MONTE SAN SAVINO Centro Storico
Terra/Tetto con facciata in pietra posto su 2 piani per complessivi Mq. 85 oltre a panoramica Mansarda di ulteriori Mq. 28 circa. L’immobile è così composto: Piano I°, Pranzo - Cucina – Camera doppia – W.C. ; Piano II°, Camera e accesso per il Piano Mansarda . Il Fabbricato è da ristrutturare internamente (impianti – pavimenti – bagno) , mentre il tetto è stato rifatto completamente da pochi anni . Rif 70 . Prezzo Euro 75.000 .
Monte San Savino Loc. Palazzuolo
Nel Borgo di Palazzolo su fabbricato storico e panoramico, appartamento di Mq. 80 circa posto a piano rialzato e composto da : soggiorno/cucina, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e ripostiglio. L'immobile ha rifiniture tipiche toscane con pavimenti in cotto e soffitti a travi e correnti, le condizioni generali sono buone,necessita di manutenzione ordinaria e dell’ammodernamento degli impianti idro/elettrici . La zona ed il contesto paesaggistico sono molto piacevoli e tranquilli, con ampia vista sulla Valle e sulla città di Siena . Rif. 021 Richiesta Euro 67.000.
Monte San Savino (Ar) – Centro storico
Palazzetto nel Centro Storico di Monte San Savino (libero su 3 lati) con ingresso principale da via Sansovino e sul retro da via Purazzi .Si tratta di un immobile di particolare pregio, ristrutturato totalmente nei primi anni 90’ nel rispetto dei materiali originali e presenti (cotto – pietra – legno), mantenuto in buone condizioni nel corso degli anni, caratterizzato da un ingresso con androne in lastre di pietra ed un caratteristico cortile interno “Chiostro” .
Il Fabbricato ha una superficie complessiva di Mq. 640 circa ed è disposto su 3 Piani oltre a Seminterrato (ex Pizzeria), la superficie a Piano è di circa Mq. 160 , con destinazione d’uso in parte ad abitazione ed in parte ad uffici . Al Piano Terra vi sono 2 ambulatori Medici attualmente locati .
Ritengo questo Fabbricato una buona opportunità d’investimento in particolare, per la posizione e per la sua versatilità a più soluzioni di utilizzo, essendo presente il cortile interno che può collegare i piani da ascensore .E’ sicuramente interessante per chi ne vuole fare un suo utilizzo a fini abitativi – ricettivi – socio/assistenziali . Rif 083.
Lucignano (Ar) – Casale delle Gorghe
Tipico Casale Colonico toscano in pietra, completamente ristrutturato e posto in posizione collinare molto panoramica, con ottima viabilità e prossimo alla prestigiosa/rinomata Tenuta del Calcione . L’immobile è disposto su 2 Piani per circa Mq. 380 (catastali) ed è così distribuito; al P.T. Portico esterno - Ingresso con scala per il piano I° - Cucina/Pranzo – ampio Soggiorno – Studio con Bagno – Disimpegno – W.C. – 2 C.T. – Ripostiglio e 2 Cantine ; al P.I° 4 Camere - 2 bagni – Disimpegno ed ampia Terrazza panoramica. La proprietà comprende un Annesso distaccato di Mq. 25 circa ed una Piscina (di recente costruzione) circondata da un giardino di cespugli e piante, che creano un contesto paesaggistico molto piacevole; intorno ai Fabbricati abbiamo il terreno agricolo ad oliveto/seminativo con una superficie complessiva di Ha. 4,3 circa . L’immobile è in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di alcun intervento, la ristrutturazione è stata fatta nel massimo rispetto delle caratteristiche originali, quindi vi sono soffitti a travi e correnti con pianelle, pavimenti in cotto con alcuni elementi di rifinitura in pietra conservati e mantenuti . Sono presenti ed attivi nella proprietà un impianto Fotovoltaico (KW 6) di recente installazione, oltre ai servizi di Elettricità ed Acqua sia da pozzo che da laghetto privato . L’intera proprietà è recintata e servita di Cancello automatico, per la sua posizione e per la tipologia del Fabbricato può definirsi una proprietà molto esclusiva . Rif. 016 Richiesta in Agenzia
Monte San Savino (Ar) – Loc. Pastina Bassa Rif. 91
Tipica Colonica Toscana in pietra da ristrutturare posta in posizione collinare e panoramica, servita di buona viabilità e disposta su 2 Piani per circa Mq. 290 ; al P.T. Cucina – 4 Cantine – Sgombero – Forno e Rimessa attrezzi, al P.I° Soggiorno con Camino – 2 Camere – Ripostiglio e Bagno . La proprietà comprende inoltre il terreno circostante ad oliveto e bosco per complessivi Ha. 7 circa , inoltre la vendita può essere fatta anche frazionata per la sola colonica con Mq. 8.000 di terreno in aderenza. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completo e del rifacimento degli impianti idro/termo/sanitari , ottimo il contesto paesaggistico . Richiesta in Agenzia
Villetta in Bifamiliare “ Il Piazzone ”
Porzione di Bifamiliare libera ed indipendente su 3 lati , posta in posizione panoramica/soleggiata con buona viabilità e prossimità ai servizi del Paese che distano solo 2/3 Km . Il fabbricato è disposto su 2 piani oltre a Sottotetto per complessivi Mq. 140 circa, inoltre è corredato di garage per ulteriori Mq. 30 circa , contornato da un ampio Parco con cespugli Olivi e Bosco di Mq. 6.000 , che lo rendono particolarmente accogliente, sia per il tipo di vegetazione che per il suo contesto collinare. L’immobile è così distribuito: Piano Terra, Ingresso/Cucina/Scale – Soggiorno (intercapedine e W.C.); Piano I°, Disimpegno/Scale - Soggiorno con Camino – 2 Camere e Bagno; Piano II°, Disimpegno/Scale e Sottotetto. Lo stato di manutenzione è buono e le condizioni generali sono ottime con impianti funzionanti e riscaldamento a gasolio . Rif. 067
Lucignano (Ar)
Porzione di Fabbricato (ex colonico) Terra/Tetto in Mattoni, posto in posizione panoramica e collinare nella campagna di Lucignano, distribuito su 2 piani per complessivi Mq. 130 circa e così distribuito : al piano Terreno, 2 Cantine e Sgombero; al piano I° con accesso da scala esterna/interna , soggiorno/pranzo/cottura, 2 camere e bagno, oltre a sottotetto in parte utilizzabile.
A corredo del Fabbricato annesso distaccato di Mq. 40 ad uso Garage , oltre ad ampio resede circostante e terreno seminativo per complessivi mq. 5.000 circa . L’immobile necessita di ristrutturazione/manutenzione generale, si trova comunque in ottime condizioni strutturali ed inoltre è possibile utilizzare i locali a piano terra anche a fini abitativi, dopo il suo cambio di destinazione . Rif. 047 Richiesta Euro 130.000
Civitella in Val di Chiana (Ar) Colonica Il Castellare
Tipico Casale Colonico toscano in pietra posto in posizione molto panoramica, corredato di resede interamente recintato per Mq. 1.800 circa e da Loggiato con Piscina attrezzata, disposto su 2 piani per circa Mq. 200 e così distribuito: al P.T. Loggia esterna – Ingresso/Soggiorno – Disimpegno - Cucina con Forno – C.T./W.C. - scala per il piano I° ; al P.I°. Disimpegno - 2 Camere e 2 Bagni. L’immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di recupero nel rispetto della tipicità toscana, come i soffitti con correnti in legno e pianelle in cotto ed altre finiture del suo interno . Gli impianti presenti, che utilizzano anche fonti alternative per la produzione di Acqua calda ed Elettricità sono recenti e ben funzionanti. La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione ordinaria e straordinaria, gode inoltre di posizione privilegiata e dominante sulla valle sottostante, con un ottimo contesto paesaggistico ricco di olivi e cespugli . A servizio del fabbricato è inoltre presente un Pergolato/Rimessa con base perimetrale in pietra e soprastante struttura in Legno a supporto dell’impianto Fotovoltaico di Kw 4,5 ; la proprietà dista circa 1 Km dall’abitato della Frazione di Oliveto ed è servita di buona viabilità con strada comunale . Rif. 060 Richiesta in Agenzia
Casale “ Vaiana ” Monte San Savino (Ar)
CASALE Toscano (ex Colonica) da ristrutturare, che necessita di valutazione strutturale per lesioni interne, posto in buona posizione collinare e panoramica, servito di ottima viabilità con gradevole e riservato contesto paesaggistico circostante . Il Casale si compone di 2 unità abitative con ingressi indipendenti, per una superficie complessiva di circa Mq. 350 su n° 2 livelli , con al Piano Terra locali cantine ed ex stalle mentre al Piano Primo vi sono le 2 abitazioni, aventi accesso da scale esterne con Loggia . Inoltre il fabbricato principale è corredato di Annesso agricolo distaccato con Legnaia da ristrutturare di circa Mq. 60. Completano l’intera proprietà i Terreni agricoli in 2 corpi (separati dalla strada vicinale), in buona parte in aderenza ai Fabbricati sopra descritti per una superficie complessiva di circa Ha 17 e così distribuiti :
Ha 15 Seminativo – Ha 1,7 Vigneto – Ha 0,3 Bosco. Il resede con i Fabbricati sono recintati, sono presenti i servizi di energia elettrica ed l’acqua da pozzo privato. Rif. 035
Monte San Savino (Ar) – Loc. Bugiana
Porzione di Bifamiliare Terra/Tetto in zona panoramica prossima al Paese, distribuita su 2-3 Piani per complessivi Mq 180 circa . L’immobile è corredato di ampio piazzale antistante, oltre a giardino privato sul retro di mq. 300 circa , con piante di olivo e cespugli. Oltre a quanto descritto, nelle immediate vicinanze del Fabbricato vi è un ulteriore piccolo appezzamento di olivi (Mq. 900 circa) servito da pozzo privato , che garantisce l’utilizzo dell’acqua anche per l’abitazione e giardino. Il piazzale/resede antistante è già delimitato da un muro in pietra con soprastante ringhiera, con relativo cancello carrabile/ pedonale. L’immobile è così distribuito : al Piano Seminterrato, Cantine – Tavernetta e Lavanderia ; al Piano Terra , Garage – Cucina e Studio; al Piano Primo, Soggiorno – 3 Camere e Bagno . La proprietà ha necessità di un intervento di manutenzione ordinaria, con un aggiornamento degli impianti idrotermosanitari ; il contesto paesaggistico è molto gradevole, con una buona viabilità e vicinanza ai servizi principali. Rif. 061
Civitella in Val di Chiana (Ar) - Ciggiano
Appartamento nel Centro Storico, ubicato al Piano I° con ingresso indip. e libero su 3 lati, in posizione panoramica e corredato di Cantina al Piano Terra di Mq. 13 e Garage al Piano Strada di Mq. 22 . L'appartamento ha una superficie di circa Mq. 110 ed è così distribuito : Ingresso/Scala dal P.T. Soggiorno con terrazzo – Cucina – Disimpegno/Ripostiglio - Camera con Studio e terrazzo – Bagno e Camera matrim.. L’immobile molto luminoso può essere abitato, ed è in buone condizioni generali con rifiniture anni 80, necessita quindi di manutenzione ordinaria oltre ad un adeguamento/aggiornamento degli impianti idro/termo/elettrici . Ottima la posizione ed il grado di libertà Rif. 002 Prezzo Euro 110.000
MONTE SAN SAVINO – Loc. Casalino
Villetta Terra/Tetto libera su 3 lati in prossimità del Centro Storico, corredata di giardino ed ampio terrazzo posta in posizione molto panoramica ed in buone condizioni generali. L'immobile è parte di un Fabbricato costruito negli anni 90, con Appartamenti e Villette a schiera . La villetta si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di circa Mq. 180 ed è così distribuita : al Piano Sem. - Garage e Cantine; al Piano Terra - Soggiorno con Camino - Cucina – Pranzo – Ripostiglio e scala interna di collegamento piani; Piano I° - 3 Camere con terrazzi e 2 Bagni . Necessita di manutenzione ordinaria generale con eventuale aggiornamento impianti. Rif.025 Prezzo Euro 178.000
Marciano della Chiana (Ar) Villetta “ La Carraia ”
Porzione di Bifamiliare libera ed indipendente su 3 lati, posta in posizione panoramica/soleggiata con buona viabilità e prossimità ai servizi del Paese che distano solo 1 Km . Il fabbricato principale è disposto su 2 piani per complessivi Mq. 200 circa, oltre ad annesso distaccato (possibile dependance) corredato di pergolato per ulteriori Mq. 40 circa ; il contesto paesaggistico collinare è molto gradevole ed accogliente, essendo i fabbricati contornati da un ampio Giardino/Parco con piante di alto fusto e cespugli . A corredo della proprietà anche un appezzamento di terreno seminativo con estensione di Ha 1,2 circa . L’immobile è così distribuito: Piano Terra, Ingresso – Disimpegno – Bagno Cucina/Pranzo - Soggiorno e C.T.; Piano I°, 3 Camere – 2 Bagni – Disimpegno e Ripostiglio. L’immobile ha gradevoli ed eleganti rifiniture, inoltre si presenta in ottimo stato di manutenzione con impianti funzionanti e vari servizi a corredo. Rif. 031. Richiesta in Agenzia
Monte San Savino (Ar) - Borgo di Renaiolo
Appartamenti restaurati in borgo caratteristico di varie superfici (Mq. 50 - 80 – 100) , con vista panoramica dominante la Val di Chiana, posti a Piano Terra con ingresso indipendente e al Piano I° con ingresso a Comune, composti da Soggiorno/Pranzo/Cottura con Camino – Camera - Studio e Bagno . Ottima la ristrutturazione con il recupero dei materiali originali nei soffitti e pavimenti, inoltre gli Appartamenti sono corredati e comproprietari per quota dei Servizi presenti all’interno del Residence che sono : Piscina – Campo da Tennis – Sauna – Terreno a Parco / Oliveto e Bosco per complessivi Ha 24 circa. Rif. 032 - 104 Prezzo Euro 155.000 – 220.000 .
Monte San Savino - Centro Storico
Fabbricato Terra / Tetto in buona posizione da ristrutturare totalmente, libero ed indipendente su 3 lati con vista panoramica sulla vallata . L’immobile è distribuito su 3 Piani per complessivi Mq 250 circa, con al Piano Terra Garage e Cantine , al Piano I° zona giorno e al Piano II° zona notte collegata da scala interna . Con una ristrutturazione completa si possono realizzare 2 unità immobiliari indipendenti corredate di servizi al Piano Terra aventi accesso dalla Piazza pubblica . L’intervento di ristrutturazione da eseguire è sicuramente importante, per posizione e tipologia l’intero fabbricato ha comunque ottime potenzialità . Rif. 021 Prezzo Euro 68.000