MONTE SAN SAVINO Centro Storico
Terra/Tetto con facciata in pietra posto su 2 piani per complessivi Mq. 85 oltre a panoramica Mansarda di ulteriori Mq. 28 circa. L’immobile è così composto: Piano I°, Pranzo - Cucina – Camera doppia – W.C. ; Piano II°, Camera e accesso per il Piano Mansarda . Il Fabbricato è da ristrutturare internamente (impianti – pavimenti – bagno) , mentre il tetto è stato rifatto completamente da pochi anni . Rif 70 . Prezzo Euro 75.000 .
Monte San Savino Loc. Palazzuolo
Nel Borgo di Palazzolo su fabbricato storico e panoramico, appartamento di Mq. 80 circa posto a piano rialzato e composto da : soggiorno/cucina, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e ripostiglio. L'immobile ha rifiniture tipiche toscane con pavimenti in cotto e soffitti a travi e correnti, le condizioni generali sono buone,necessita di manutenzione ordinaria e dell’ammodernamento degli impianti idro/elettrici . La zona ed il contesto paesaggistico sono molto piacevoli e tranquilli, con ampia vista sulla Valle e sulla città di Siena . Rif. 021 Richiesta Euro 67.000.
Monte San Savino (Ar) – Centro storico
Palazzetto nel Centro Storico di Monte San Savino (libero su 3 lati) con ingresso principale da via Sansovino e sul retro da via Purazzi .Si tratta di un immobile di particolare pregio, ristrutturato totalmente nei primi anni 90’ nel rispetto dei materiali originali e presenti (cotto – pietra – legno), mantenuto in buone condizioni nel corso degli anni, caratterizzato da un ingresso con androne in lastre di pietra ed un caratteristico cortile interno “Chiostro” .
Il Fabbricato ha una superficie complessiva di Mq. 640 circa ed è disposto su 3 Piani oltre a Seminterrato (ex Pizzeria), la superficie a Piano è di circa Mq. 160 , con destinazione d’uso in parte ad abitazione ed in parte ad uffici . Al Piano Terra vi sono 2 ambulatori Medici attualmente locati .
Ritengo questo Fabbricato una buona opportunità d’investimento in particolare, per la posizione e per la sua versatilità a più soluzioni di utilizzo, essendo presente il cortile interno che può collegare i piani da ascensore .E’ sicuramente interessante per chi ne vuole fare un suo utilizzo a fini abitativi – ricettivi – socio/assistenziali . Rif 083.
Lucignano (Ar) – Casale delle Gorghe
Tipico Casale Colonico toscano in pietra, completamente ristrutturato e posto in posizione collinare molto panoramica, con ottima viabilità e prossimo alla prestigiosa/rinomata Tenuta del Calcione . L’immobile è disposto su 2 Piani per circa Mq. 380 (catastali) ed è così distribuito; al P.T. Portico esterno - Ingresso con scala per il piano I° - Cucina/Pranzo – ampio Soggiorno – Studio con Bagno – Disimpegno – W.C. – 2 C.T. – Ripostiglio e 2 Cantine ; al P.I° 4 Camere - 2 bagni – Disimpegno ed ampia Terrazza panoramica. La proprietà comprende un Annesso distaccato di Mq. 25 circa ed una Piscina (di recente costruzione) circondata da un giardino di cespugli e piante, che creano un contesto paesaggistico molto piacevole; intorno ai Fabbricati abbiamo il terreno agricolo ad oliveto/seminativo con una superficie complessiva di Ha. 4,3 circa . L’immobile è in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di alcun intervento, la ristrutturazione è stata fatta nel massimo rispetto delle caratteristiche originali, quindi vi sono soffitti a travi e correnti con pianelle, pavimenti in cotto con alcuni elementi di rifinitura in pietra conservati e mantenuti . Sono presenti ed attivi nella proprietà un impianto Fotovoltaico (KW 6) di recente installazione, oltre ai servizi di Elettricità ed Acqua sia da pozzo che da laghetto privato . L’intera proprietà è recintata e servita di Cancello automatico, per la sua posizione e per la tipologia del Fabbricato può definirsi una proprietà molto esclusiva . Rif. 016 Richiesta in Agenzia
Monte San Savino (Ar) – Loc. Pastina Bassa Rif. 91
Tipica Colonica Toscana in pietra da ristrutturare posta in posizione collinare e panoramica, servita di buona viabilità e disposta su 2 Piani per circa Mq. 290 ; al P.T. Cucina – 4 Cantine – Sgombero – Forno e Rimessa attrezzi, al P.I° Soggiorno con Camino – 2 Camere – Ripostiglio e Bagno . La proprietà comprende inoltre il terreno circostante ad oliveto e bosco per complessivi Ha. 7 circa , inoltre la vendita può essere fatta anche frazionata per la sola colonica con Mq. 8.000 di terreno in aderenza. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completo e del rifacimento degli impianti idro/termo/sanitari , ottimo il contesto paesaggistico . Richiesta in Agenzia
Villetta in Bifamiliare “ Il Piazzone ”
Porzione di Bifamiliare libera ed indipendente su 3 lati , posta in posizione panoramica/soleggiata con buona viabilità e prossimità ai servizi del Paese che distano solo 2/3 Km . Il fabbricato è disposto su 2 piani oltre a Sottotetto per complessivi Mq. 140 circa, inoltre è corredato di garage per ulteriori Mq. 30 circa , contornato da un ampio Parco con cespugli Olivi e Bosco di Mq. 6.000 , che lo rendono particolarmente accogliente, sia per il tipo di vegetazione che per il suo contesto collinare. L’immobile è così distribuito: Piano Terra, Ingresso/Cucina/Scale – Soggiorno (intercapedine e W.C.); Piano I°, Disimpegno/Scale - Soggiorno con Camino – 2 Camere e Bagno; Piano II°, Disimpegno/Scale e Sottotetto. Lo stato di manutenzione è buono e le condizioni generali sono ottime con impianti funzionanti e riscaldamento a gasolio . Rif. 067
Pozzo della Chiana (Ar)
CASALE Toscano (ex Colonica) in mattoni ristrutturato, posto in buona posizione collinare e panoramica, servito di ottima viabilità con gradevole e riservato contesto paesaggistico circostante . Il Casale ha una superficie di circa Mq. 350 distribuita su n° 3 livelli , al Piano Terra: Portico esterno – Fondi /Cantine /Sgombero – W.C. e C.T. ; al Piano Primo servito da scala originale in pietra oltre a scala di servizio : Cucina – Soggiorno con camino – 2 Camere e Bagno ; al Piano Secondo : 4 camere e Bagno .Inoltre il fabbricato principale è corredato di 2 Annessi distaccati di cui, uno di Mq. 24 attrezzato come funzionale al Casale e l’altro di Mq. 35 adibito a Legnaia e Rimessa per le attrezzature di manutenzione alla proprietà . Completa l’intera proprietà il Parco circostante i Fabbricati con piante di alto fusto ed olivi per una superficie complessiva di Ha 01.50.00 , interamente recintati e serviti di Cancello privato d’ingresso. I servizi sono tutti presenti ed attivi come l’acqua da pozzo privato , l’energia elettrica e l’impianto di riscaldamento con Caldaia Legna/Metano . Rif. 052
Civitella in Val di Chiana (Ar) Colonica Il Castellare
Tipico Casale Colonico toscano in pietra posto in posizione molto panoramica, corredato di resede interamente recintato per Mq. 1.800 circa e da Loggiato con Piscina attrezzata, disposto su 2 piani per circa Mq. 200 e così distribuito: al P.T. Loggia esterna – Ingresso/Soggiorno – Disimpegno - Cucina con Forno – C.T./W.C. - scala per il piano I° ; al P.I°. Disimpegno - 2 Camere e 2 Bagni. L’immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di recupero nel rispetto della tipicità toscana, come i soffitti con correnti in legno e pianelle in cotto ed altre finiture del suo interno . Gli impianti presenti, che utilizzano anche fonti alternative per la produzione di Acqua calda ed Elettricità sono recenti e ben funzionanti. La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione ordinaria e straordinaria, gode inoltre di posizione privilegiata e dominante sulla valle sottostante, con un ottimo contesto paesaggistico ricco di olivi e cespugli . A servizio del fabbricato è inoltre presente un Pergolato/Rimessa con base perimetrale in pietra e soprastante struttura in Legno a supporto dell’impianto Fotovoltaico di Kw 4,5 ; la proprietà dista circa 1 Km dall’abitato della Frazione di Oliveto ed è servita di buona viabilità con strada comunale . Rif. 060 Richiesta in Agenzia
Casale “ Vaiana ” Monte San Savino (Ar)
CASALE Toscano (ex Colonica) da ristrutturare, che necessita di valutazione strutturale per lesioni interne, posto in buona posizione collinare e panoramica, servito di ottima viabilità con gradevole e riservato contesto paesaggistico circostante . Il Casale si compone di 2 unità abitative con ingressi indipendenti, per una superficie complessiva di circa Mq. 350 su n° 2 livelli , con al Piano Terra locali cantine ed ex stalle mentre al Piano Primo vi sono le 2 abitazioni, aventi accesso da scale esterne con Loggia . Inoltre il fabbricato principale è corredato di Annesso agricolo distaccato con Legnaia da ristrutturare di circa Mq. 60. Completano l’intera proprietà i Terreni agricoli in 2 corpi (separati dalla strada vicinale), in buona parte in aderenza ai Fabbricati sopra descritti per una superficie complessiva di circa Ha 17 e così distribuiti :
Ha 15 Seminativo – Ha 1,7 Vigneto – Ha 0,3 Bosco. Il resede con i Fabbricati sono recintati, sono presenti i servizi di energia elettrica ed l’acqua da pozzo privato. Rif. 035
Monte San Savino (Ar) – Loc. Bugiana
Porzione di Bifamiliare Terra/Tetto in zona panoramica prossima al Paese, distribuita su 2-3 Piani per complessivi Mq 180 circa . L’immobile è corredato di ampio piazzale antistante, oltre a giardino privato sul retro di mq. 300 circa , con piante di olivo e cespugli. Oltre a quanto descritto, nelle immediate vicinanze del Fabbricato vi è un ulteriore piccolo appezzamento di olivi (Mq. 900 circa) servito da pozzo privato , che garantisce l’utilizzo dell’acqua anche per l’abitazione e giardino. Il piazzale/resede antistante è già delimitato da un muro in pietra con soprastante ringhiera, con relativo cancello carrabile/ pedonale. L’immobile è così distribuito : al Piano Seminterrato, Cantine – Tavernetta e Lavanderia ; al Piano Terra , Garage – Cucina e Studio; al Piano Primo, Soggiorno – 3 Camere e Bagno . La proprietà ha necessità di un intervento di manutenzione ordinaria, con un aggiornamento degli impianti idrotermosanitari ; il contesto paesaggistico è molto gradevole, con una buona viabilità e vicinanza ai servizi principali. Rif. 061
Civitella in Val di Chiana (Ar) - Ciggiano
Appartamento nel Centro Storico, ubicato al Piano I° con ingresso indip. e libero su 3 lati, in posizione panoramica e corredato di Cantina al Piano Terra di Mq. 13 e Garage al Piano Strada di Mq. 22 . L'appartamento ha una superficie di circa Mq. 110 ed è così distribuito : Ingresso/Scala dal P.T. Soggiorno con terrazzo – Cucina – Disimpegno/Ripostiglio - Camera con Studio e terrazzo – Bagno e Camera matrim.. L’immobile molto luminoso può essere abitato, ed è in buone condizioni generali con rifiniture anni 80, necessita quindi di manutenzione ordinaria oltre ad un adeguamento/aggiornamento degli impianti idro/termo/elettrici . Ottima la posizione ed il grado di libertà Rif. 002 Prezzo Euro 110.000
MONTE SAN SAVINO – Loc. Casalino
Villetta Terra/Tetto libera su 3 lati in prossimità del Centro Storico, corredata di giardino ed ampio terrazzo posta in posizione molto panoramica ed in buone condizioni generali. L'immobile è parte di un Fabbricato costruito negli anni 90, con Appartamenti e Villette a schiera . La villetta si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di circa Mq. 180 ed è così distribuita : al Piano Sem. - Garage e Cantine; al Piano Terra - Soggiorno con Camino - Cucina – Pranzo – Ripostiglio e scala interna di collegamento piani; Piano I° - 3 Camere con terrazzi e 2 Bagni . Necessita di manutenzione ordinaria generale con eventuale aggiornamento impianti. Rif.025 Prezzo Euro 178.000
Marciano della Chiana (Ar) Villetta “ La Carraia ”
Porzione di Bifamiliare libera ed indipendente su 3 lati, posta in posizione panoramica/soleggiata con buona viabilità e prossimità ai servizi del Paese che distano solo 1 Km . Il fabbricato principale è disposto su 2 piani per complessivi Mq. 200 circa, oltre ad annesso distaccato (possibile dependance) corredato di pergolato per ulteriori Mq. 40 circa ; il contesto paesaggistico collinare è molto gradevole ed accogliente, essendo i fabbricati contornati da un ampio Giardino/Parco con piante di alto fusto e cespugli . A corredo della proprietà anche un appezzamento di terreno seminativo con estensione di Ha 1,2 circa . L’immobile è così distribuito: Piano Terra, Ingresso – Disimpegno – Bagno Cucina/Pranzo - Soggiorno e C.T.; Piano I°, 3 Camere – 2 Bagni – Disimpegno e Ripostiglio. L’immobile ha gradevoli ed eleganti rifiniture, inoltre si presenta in ottimo stato di manutenzione con impianti funzionanti e vari servizi a corredo. Rif. 031. Richiesta in Agenzia
Monte San Savino (Ar) - Borgo di Renaiolo
Appartamenti restaurati in borgo caratteristico di varie superfici (Mq. 50 - 80 – 100) , con vista panoramica dominante la Val di Chiana, posti a Piano Terra con ingresso indipendente e al Piano I° con ingresso a Comune, composti da Soggiorno/Pranzo/Cottura con Camino – Camera - Studio e Bagno . Ottima la ristrutturazione con il recupero dei materiali originali nei soffitti e pavimenti, inoltre gli Appartamenti sono corredati e comproprietari per quota dei Servizi presenti all’interno del Residence che sono : Piscina – Campo da Tennis – Sauna – Terreno a Parco / Oliveto e Bosco per complessivi Ha 24 circa. Rif. 032 - 104 Prezzo Euro 155.000 – 220.000 .
Monte San Savino - Centro Storico
Fabbricato Terra / Tetto in buona posizione da ristrutturare totalmente, libero ed indipendente su 3 lati con vista panoramica sulla vallata . L’immobile è distribuito su 3 Piani per complessivi Mq 250 circa, con al Piano Terra Garage e Cantine , al Piano I° zona giorno e al Piano II° zona notte collegata da scala interna . Con una ristrutturazione completa si possono realizzare 2 unità immobiliari indipendenti corredate di servizi al Piano Terra aventi accesso dalla Piazza pubblica . L’intervento di ristrutturazione da eseguire è sicuramente importante, per posizione e tipologia l’intero fabbricato ha comunque ottime potenzialità . Rif. 021 Prezzo Euro 68.000