APE in preparazione dove non specificato

 

 

Monte San Savino Centro Storico via Roma

– Appartamento al Piano I° su fabbricato di 6 abitazioni con ampia  Terrazza Panoramica condominiale,  oltre a piccola Cantina esclusiva al Piano Interrato . L’immobile di complessivi Mq. 85 è così composto : Ingresso/Disimpegno – Lavanderia -  Soggiorno - Cucina – 2 Camere e Bagno . L’impianto di riscaldamento è autonomo ed indipendente, l’appartamento necessita solo di manutenzione ordinaria con la ristrutturazione del bagno. Rif  022.  Euro 78.000.

 

Monte San Savino  -  Centro Storico via Castiglia 

- Appartamento completamente ristrutturato di Mq. 80 circa in posizione panoramica e soleggiata,  posto al Piano II° su Palazzetto di 4 unità abitattive , composto da : Ingresso/ Disimpegno – Cucina /Soggiorno con terrazzo – Dispensa –  Camera con terrazzo – Cameretta e Lavanderia . L’immobile è stato ristrutturato totalmente con il completo rifacimento di Impianti, bagni e pavimenti  . I servizi/utenze  sono autonomi ed indipendenti.  Rif 072 . Ottimo per locazione turistica

 

 

 

 

 

 

Monte San Savino – Centro Storico

 

Palazzo di prestigio disposto su 3 Piani oltre a Piano Seminterrato, totalmente ristrutturato alcuni anni , nel completo rispetto dei materiali originali presenti (pietra – cotto – legno),

in parte abitato ed in parte locato a uffici . L’intera superficie del Palazzo è di circa Mq. 640, libero ed indipendente da 3 lati, corredato da caratteristica corte interna  “Chiostro”. Rif 083. 

Monte San Savino (Ar)

nel Borgo di Palazzolo su edificio storico in pietra ed in bella posizione, Appartamento ristrutturato al Piano Terra di Mq. 120 circa, composto da : grande Soggiorno con camino – Cucina – 2 Camere – 2 Bagni – Ripostiglio e C.T./Lavanderia. L’immobile è corredato di pergolato con antistante resede pavimentato per Mq 80 circa  Rif. 093

 

 

 

 

 

 

MONTE SAN SAVINO   “ VILLA MAGRA”   

 Casale molto esclusivo completamente restaurato in prossimità di un Borgo Antico e caratteristico, posto in posizione molto panoramica  con vista  dominante la Val di Chiana . Il Casale che dista dal Borgo/Residence circa  800 metri condivide ed è comproprietario con lo stesso, dei servizi presenti che sono: Piscina – Campo da Tennis – Sauna – Terreno a Parco / Oliveto e Bosco per complessivi Ha 24 circa . L’immobile è distribuito su 2 piani per una superficie complessiva di Mq 300 , con la possibilità di essere utilizzato anche come 2 unità immobiliari separate e distinte. Le rifiniture sono di ottimo livello , rispettose di un restauro fatto con il recupero del materiale originale , inoltre è stata realizzata di recente una  sala benessere con vasca jacuzzi .

 

 

 

 

 

VAL D’AMBRA   Azienda Agri – Turistico Venatoria

Prestigiosa Azienda Agricola di Ha 250 circa con Riserva di Caccia posta in posizione molto panoramica e dominante il Val d’Arno, composta da vari Fabbricati Abitativi ed accessori per circa Mq. 1.500 ; i terreni sono così distribuiti : Seminativo Ha 35  - Uliveto Ha 21 ( Q.li 30/40 Olio IGP) – Vigneto Chianti  DOCG Ha 14 ( Q.li 900/1.000 ) – Bosco misto/ceduo Ha 170  - Pascolo Ha 10  .

A corredo dei Fabbricati vi sono vari locali accessori e di servizio , oltre a 2 Piscine  un Campo da Tennis e 3 Laghetti  di cui uno  per la pesca sportiva .

L’intera proprietà di Terreni e Fabbricati si trova in buone condizioni generali, servita da ottima viabilità interamente asfaltata e vicinanza ai servizi dei paesi limitrofi.

Le potenzialità da sviluppare sono ancora molte sia sotto l’aspetto Agricolo che Turistico , disponendo di una Riserva di Caccia. Il contesto nel suo insieme è molto ben curato e ricco di vegetazione che rende la proprietà  particolare ed  esclusiva . TRATTATIVA  RISERVATA  Rif. 108

 

 

 

 

 

 

MONTE SAN SAVINO Loc. Pastina Bassa Rif. 91   

Tipica Colonica Toscana in pietra da ristrutturare posta in posizione collinare e panoramica, servita di buona viabilità e disposta su 2 Piani per circa Mq. 290 ; al P.T. Cucina – 4 Cantine – Sgombero – Forno  e Rimessa attrezzi, al P.I° Soggiorno con Camino – 2 Camere – Ripostiglio e Bagno .  La proprietà comprende inoltre il terreno circostante ad oliveto e bosco per complessivi Ha. 7 circa , inoltre  la vendita può essere fatta anche frazionata  per  la sola colonica con Mq. 8.000 di terreno in aderenza. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completo e del rifacimento degli impianti idro/termo/sanitari , ottimo il  contesto paesaggistico . Richiesta  in Agenzia

 

 

 

 

 

MONTE SAN SAVINO (AR)    Centro Storico  

Appartamento disposto su 2 piani (II° e III°)  per complessivi Mq. 100 circa , ristrutturato alcuni anni fa e in buone condizioni generali, luminoso e con vista panoramica . L’immobile è così composto : Ingresso da scala a comune ; al Piano II° - Disimpegno - 2 Camere e Bagno ; Piano ammez. – Soffitta/Sottotetto;  Piano III° - Angolo cottura – Bagno – Camera e Soggiorno con camino ed ampio Terrazzo panoramico . Gli  Impianti sono autonomi ed indipendenti, inoltre  è possibile la vendita con gli arredi presenti . Rif. 015  Richiesta Euro 125.000

 

 

 

 

 

Monte San Savino (AR) – Loc. Casalino            

in Villa Bifamiliare con ampio giardino circostante , elegante Appartamento con ingresso indip. posto al Piano Terra/Rialzato  di Mq. 150 circa corredato di ampi Terrazzi e Garage /Cantina/C.T. al Piano Strada, per ulteriori Mq. 90 circa . Per  tipologia e  distribuzione interna dei Vani , l’immobile è in grado di soddisfare esigenze abitative o di carattere professionale , in quanto anche l’esterno offre ampi spazi di parcheggio con ottima viabilità  . Le condizioni generali dell’appartamento e la manutenzione ordinaria  sono buone, le rifiniture sono a fine/inizio anni 70/80 . Rif. 073

 

 

 

 

 

SAN PANCRAZIO  (Bucine)

 

Porzione di Padronale in pietra ristrutturata con ampio giardino , disposta su 2 piani per  Mq. 85 circa . L’immobile   ha ingresso  indipendente e  terrazzo panoramico ed è così composto :  Piano Terra - Ingresso da piazzale privato con Loggiato - Soggiorno – Cucina e Lavanderia ; Piano Primo  – Camera con terrazzo - Ripostiglio e Bagno . Nel giardino di circa Mq. 300 si può realizzare anche una piscina con pergolato e posti auto , le rifiniture sono di buon livello con solai in legno/pianelle e pavimenti in cotto. Il paese è a circa 600 Mt di altitudine e in estate è particolarmente popolato ed attivo.

 

Rif. 107

 

 

 

 

 

CIVITELLA IN VAL DI CHIANA

 

Casa ex Colonica ristrutturata posta in posizione e molto panoramica con vista sulla Valdichiana, disposta su 2 piani per  complessivi Mq. 270 circa , corredata di Annesso di Mq. 20 e terreno circostante di Mq. 9.000 con 150 piante di olivi . L’immobile è così composto : al  Piano Terra, Garage - ex Stalla – Cantina – Lavanderia – Magazzino e C.T. ; Piano Primo  - Soggiorno – Cucina  –– 3 Camere e Bagno . Ottimo il contesto paesaggistico circostante che consente ampi spazi di liberta e privacy .

 

Rif. 114

 

 

 

 

CIVITELLA IN VAL DI CHIANA -  Ciggiano

Casa singola in pietra ristrutturata di recente , posta in buona posizione collinare e panoramica, con ottima viabilità e vicinanza ai servizi presenti nel paese . Il fabbricato è disposto su 2 piani per complessivi Mq. 180 circa ed è corredato di garage di nuova costruzione per ulteriori Mq. 55 circa , oltre ad ampio resede circostante di Mq. 1.500. L’immobile è così distribuito: al  Piano Terra, Soggiorno/Cucina – Disimpegno – Cantina – Bagno e Forno ; al Piano Primo, scala interna di collegamento – Cucina – Soggiorno con terrazzo – 2 Camere e Bagno. Buone le rifiniture, con archi interni in mattoni e parte delle facciate in pietra vista, inoltre la manutenzione generale è ottima come anche il contesto  paesaggistico circostante, essendo in aperta campagna. Rif.095

 

 

 

 

Monte San Savino (AR)      

Casale Tipico Toscano in pietra con loggetta , ristrutturato completamente recuperando i materiali originali , posto in posizione molto panoramica e dominante la vegetazione ed il bosco del fondo valle . Il CASALE  ha una superficie di Mq. 260 circa distribuita  su n° 2 livelli , al P. Terra: Soggiorno con Camino – Cucina – Camera con Bagno – Sala Biliardo – Studio/Biblioteca – Bagno e Sottoscala/dispensa ; al Piano Primo : Ingresso/Disimpegno da Loggetta e scala esterna – 3 Camere e 2 Bagni . L'immobile è corredato di Piccola Dependance di Mq. 25 circa, Camera – Cottura e Bagno , oltre ad Annesso/Cantina di Mq.  50 circa e vari servizi esterni come il Forno / Barbecue , la doccia ed il grande Pergolato/Loggiato in legno presente sul retro e che ha vista sul borgo di San Giustino . Il contesto esterno è molto gradevole e  curato in ogni particolare come tutti i muri in pietra che circondano i Fabbricati e i vari cespugli che arricchiscono le piante di alto fusto presenti . La superficie del terreno circostante gli immobili è di circa Ha 5,6 in gran parte Bosco con Oliveto di circa 100 piante in produzione.  L’accesso alla proprietà si ha da una strada vicinale con ottima viabilità , che consente di immettersi nella provinciale e raggiungere l’abitato di Monte San Savino in circa 5 – 10 minuti . I servizi sono tutti presenti ed attivi come l’acqua da pozzo privato , l’energia elettrica con impianto Fotovoltaico il riscaldamento con deposito GPL che alimenta gli impianti separati degli Immobili ; inoltre la proprietà è corredata di Impianto d’allarme – impianto d’irrigazione – cancello automatico e videocitofono alle colonne d’ingresso . Rif. 025

 

 

 

 

Monte San Savino  (AR)

Casa ex Colonica in pietra, ristrutturata negli anni 80 e disposta su 2 piani per  complessivi Mq. 200 circa , corredata di ampio Annesso / Cantina con  Piano interrato e Piano rialzato per complessivi  di Mq. 220 circa . A servizio dei  Fabbricati , un ampio resede a giardino con piante di alto fusto oltre a terreno seminativo – olivato - vigneto e boschivo di circa Ha 4,3 . L’immobile principale libero ed indipendente è abitabile, necessita di manutenzione ordinaria generale ; l’impianto di riscaldamento è alimentato a Gpl e sono presenti sia l’energia elettrica che l’acqua da pozzo privato. L’Annesso / Cantina costruito interamente in pietra (anni 80) si presta ad un suo utilizzo come Dependance essendo anche corredato di ampio porticato aperto . La posizione è molto panoramica e dominate l’intera vallata, la viabilità è buona e la proprietà è servita da accesso privato con viale alberato di cipressi , il contesto  paesaggistico circostante è ottimo come la vicinanza ai servizi offerti dal paese . Rif. 063

 

 

FOIANO DELLA CHIANA (AR)

CASALE Tipico Toscano in pietra con loggiato e Torretta , ristrutturato completamente recuperando i materiali originali , posto in posizione molto panoramica con buona privacy e dominante il paesaggio circostante con vista su Lucignano  e la Valdichiana . Il Casale ha una superficie di Mq. 360 circa distribuita  su n° 2 livelli oltre a Torretta e adiacente allo stesso , si trova la  Dependance di ulteriori Mq. 100 circa, sono inoltre presenti nella proprietà interamente recintata di Ha 1,2 , una pergola/rimessa di Mq. 40 circa e vari Locali /seminterrati a servizio del Parco e della Piscina .Il Casale è cosi distribuito ;Piano Terra: Loggiato/Portico  con zona Forno – Ingresso/Scala – ampio Soggiorno con Salotto e Camino – Cucina – Dispensa – Anti/Bagno – Bagno – C.T. e cantina ; Piano Primo : 3 Camere – Camera con Studio – 2 Bagni ; Piano Secondo/Piccionaia : Camera .  La Dependance si compone di ampio pergolato esterno , ingresso soggiorno con camino, cucina,2 camere e bagno . Il contesto esterno è molto gradevole e  curato in ogni particolare con un  parco ricco di piante di alto fusto e i vari cespugli/glicini che arricchiscono e decorano  il Fabbricato principale.  L’accesso alla proprietà si ha da una strada vicinale con ottima viabilità , che consente di immettersi nella provinciale e raggiungere l’abitato di Foiano in soli  5  minuti . I servizi sono tutti presenti ed attivi come l’acqua da pozzo privato , l’energia elettrica ed il riscaldamento, inoltre la proprietà è corredata di Impianto di apertura con cancello automatico . Rif. 050

 

 

 

Monte San Savino (AR) Loc. Bugiana   

 

Casa singola (Bifamiliare) posta in buona posizione collinare e panoramica, con gradevole e riservato contesto paesaggistico circostante. Il fabbricato è disposto su 3 piani per circa Mq. 115 a piano, collegati da scala interna e così distribuiti: al  Piano Sem. 2 Garage – Cantine e C.T. ; al P.T. Ingresso/ Portico con 2 ampi Locali (allo stato grezzo); al Piano Primo, Disimpegno – Soggiorno con Terrazzo –Cucina – 3 Camere e Bagno. l’immobile ha buone rifiniture generali, necessita dell’impianto di Riscaldamento (predisposizioni presenti) e di una manutenzione ordinaria generale , ottima la viabilità e la vicinanza dei servizi del paese, a corredo Piscina con pozzo privato e ampio resede (olivato/prato) di Mq. 2.300 circa, completamente recintato e servito di Cancello automatico . Rif. 047

 

 

Cortona (AR) 

Casale Padronale in mattoni disposto su 2 piani con caratteristica Torretta, posto in posizione dominante/panoramica  con vista su Montepulciano, composto da 2 unità distinte con accessi singoli da scale esterne e loggetta. L’immobile si presenta ad oggi in buone condizioni strutturali, essendo stati rifatti tetti e solai negli anni passati, mantenendo in buona parte  i materiali originali e le volte dei soffitti al piano terra . La superficie complessiva del Fabbricato è di circa Mq. 650 oltre a 2 Annessi staccati per ulteriori Mq. 90 circa . Il terreno circostante   che circonda i fabbricati ha una superficie complessiva di Ha 4, in parte a parco alberato pianeggiante ed in parte a terreno seminativo, con una buona vicinanza alla viabilità principale e agli accessi per la superstrada Perugia –Siena e al casello Autostradale di Valdichiana . Rif. 003

 

 

 

Monte San Savino  (AR)      Borgo di  Renaiolo

Appartamenti  restaurati in borgo caratteristico di varie superfici (Mq. 50 - 80 – 100) , con vista  panoramica  dominante la Val di Chiana, posti a Piano Terra con ingresso indipendente e al Piano I° con ingresso a Comune, composti da  Soggiorno/Pranzo/Cottura con Camino – Camera - Studio e Bagno . Ottima la ristrutturazione con il recupero  dei materiali originali nei soffitti e pavimenti, inoltre  gli Appartamenti sono corredati e comproprietari per  quota dei Servizi presenti all’interno del Residence che sono : Piscina – Campo da Tennis – Sauna – Terreno a Parco / Oliveto e Bosco per complessivi Ha 24 circa. Rif. 032 - 104  Prezzo Euro 155.000 – 220.000 .

 

 

Monte San Savino (Ar)   Montagnano

       

CASALE  Toscano (ex Colonica) ristrutturato, posto in buona posizione collinare e panoramica, servito di  ottima viabilità con gradevole e riservato contesto paesaggistico circostante . Il Casale ha una superficie di circa Mq. 280 distribuita  su n° 2 livelli , al Piano Terra: Portico esterno – Ingresso/Salotto - Cucina – Soggiorno con camino – Disimpegno - Bagno – Camera ; al Piano Primo : Scala interna ed esterna – Salotto/Disimpegno – 4 camere e 2 Bagni .

Inoltre il fabbricato principale è corredato di :

- Annesso ristrutturato di circa Mq. 45 e funzionale all’abitazione, con Forno e Dispensa ;

- Tabaccaia da ristrutturare totalmente di circa Mq. 50 (con altezza di 6-7 mt.),  trasformabile in  abitazione/dependance.

Completano l’intera proprietà i Terreni agricoli, Seminativi/Oliveto e Bosco circostanti il Parco ed i Fabbricati per Ha 05.92.10 , in parte recintati e serviti di Cancello automatico all’ingresso. I servizi sono tutti presenti ed attivi come l’acqua da pozzo privato , l’energia elettrica e l’impianto di riscaldamento con  Caldaia GPL .    Rif. 035