MONTE SAN SAVINO Centro Storico
Terra/Tetto con facciata in pietra posto su 2 piani per complessivi Mq. 85 oltre a panoramica Mansarda di ulteriori Mq. 28 circa. L’immobile è così composto: Piano I°, Pranzo - Cucina – Camera doppia – W.C. ; Piano II°, Camera e accesso per il Piano Mansarda . Il Fabbricato è da ristrutturare internamente (impianti – pavimenti – bagno) , mentre il tetto è stato rifatto completamente da pochi anni . Rif 70 . Prezzo Euro 75.000 .
Monte San Savino Loc. Palazzuolo
Nel Borgo di Palazzolo su fabbricato storico e panoramico, appartamento di Mq. 80 circa posto a piano rialzato e composto da : soggiorno/cucina, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e ripostiglio. L'immobile ha rifiniture tipiche toscane con pavimenti in cotto e soffitti a travi e correnti, le condizioni generali sono buone,necessita di manutenzione ordinaria e dell’ammodernamento degli impianti idro/elettrici . La zona ed il contesto paesaggistico sono molto piacevoli e tranquilli, con ampia vista sulla Valle e sulla città di Siena . Rif. 021 Richiesta Euro 67.000.
Monte San Savino (Ar) – Centro storico
Palazzetto nel Centro Storico di Monte San Savino (libero su 3 lati) con ingresso principale da via Sansovino e sul retro da via Purazzi .Si tratta di un immobile di particolare pregio, ristrutturato totalmente nei primi anni 90’ nel rispetto dei materiali originali e presenti (cotto – pietra – legno), mantenuto in buone condizioni nel corso degli anni, caratterizzato da un ingresso con androne in lastre di pietra ed un caratteristico cortile interno “Chiostro” .
Il Fabbricato ha una superficie complessiva di Mq. 640 circa ed è disposto su 3 Piani oltre a Seminterrato (ex Pizzeria), la superficie a Piano è di circa Mq. 160 , con destinazione d’uso in parte ad abitazione ed in parte ad uffici . Al Piano Terra vi sono 2 ambulatori Medici attualmente locati .
Ritengo questo Fabbricato una buona opportunità d’investimento in particolare, per la posizione e per la sua versatilità a più soluzioni di utilizzo, essendo presente il cortile interno che può collegare i piani da ascensore .E’ sicuramente interessante per chi ne vuole fare un suo utilizzo a fini abitativi – ricettivi – socio/assistenziali . Rif 083.
Lucignano (Ar) – Casale delle Gorghe
Tipico Casale Colonico toscano in pietra, completamente ristrutturato e posto in posizione collinare molto panoramica, con ottima viabilità e prossimo alla prestigiosa/rinomata Tenuta del Calcione . L’immobile è disposto su 2 Piani per circa Mq. 380 (catastali) ed è così distribuito; al P.T. Portico esterno - Ingresso con scala per il piano I° - Cucina/Pranzo – ampio Soggiorno – Studio con Bagno – Disimpegno – W.C. – 2 C.T. – Ripostiglio e 2 Cantine ; al P.I° 4 Camere - 2 bagni – Disimpegno ed ampia Terrazza panoramica. La proprietà comprende un Annesso distaccato di Mq. 25 circa ed una Piscina (di recente costruzione) circondata da un giardino di cespugli e piante, che creano un contesto paesaggistico molto piacevole; intorno ai Fabbricati abbiamo il terreno agricolo ad oliveto/seminativo con una superficie complessiva di Ha. 4,3 circa . L’immobile è in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di alcun intervento, la ristrutturazione è stata fatta nel massimo rispetto delle caratteristiche originali, quindi vi sono soffitti a travi e correnti con pianelle, pavimenti in cotto con alcuni elementi di rifinitura in pietra conservati e mantenuti . Sono presenti ed attivi nella proprietà un impianto Fotovoltaico (KW 6) di recente installazione, oltre ai servizi di Elettricità ed Acqua sia da pozzo che da laghetto privato . L’intera proprietà è recintata e servita di Cancello automatico, per la sua posizione e per la tipologia del Fabbricato può definirsi una proprietà molto esclusiva . Rif. 016 Richiesta in Agenzia
Monte San Savino (Ar) Rudere di Colonica con Annessi e ampio resede olivato
Fabbricato Colonico da ristrutturare/ricostruire totalmente distribuito su 2 piani, posto in posizione panoramica e soleggiata, corredato di annesso ed ex porcilaia distaccati per una superficie complessiva di Mq. 350/400 circa . Il complesso si trova in posizione collinare con buona viabilità da strada vicinale e in contesto gradevole, completato da un ampio resede olivato . Il paese dista circa 3 Km ed è prossima la vicinanza ai servizi e alle principali strade come la Super Strada Arezzo – Siena e il casello dell’ Autostrada di Monte San Savino .Si precisa che è visibile un Traliccio della Linea Elettrica posto a circa mt. 100 dai Fabbricati, si tratta di Linea in andata e ritorno che non produce alcun campo magnetico, inoltre si trova all’esterno della proprietà oggetto di vendita .Il percorso dell’attuale strada vicinale che si avvicina ai Fabbricati, può essere allontanato fino al di fuori del confine della proprietà .Rif. 013. Richiesta € 95.000
Monte San Savino (Ar) Villetta Rif. 006
Villetta indipendente di recente costruzione in aperta campagna, posta in posizione collinare - panoramica e soleggiata con ottima viabilità e contesto paesaggistico molto gradevole . Il fabbricato è disposto su 2 piani per complessivi Mq. 120 circa, oltre a Garage/C.T. distaccato per ulteriori Mq. 50 ; a corredo e circostanti i Fabbricati, Terreni olivati con circa 90 piante e superficie di Mq. 4.000 , completamente recintati e serviti di cancelli carrabili e pedonale . L’immobile è così distribuito: al Piano Terra, 2 Portici esterni – Ingresso/Disimpegno – Soggiorno – Cucina - 2 Camere e Bagno; al Piano Primo, Mansarda con ampia veranda e sottotetto . Le rifiniture sono di buon livello, gli impianti sono di recente realizzazione con Fotovoltaico di Kw. 3; la proprietà è servita di Metano e Pozzo privato di Mt. 50 . Richiesta in Agenzia .
Lucignano (Ar)
Porzione di Fabbricato (ex colonico) Terra/Tetto in Mattoni, posto in posizione panoramica e collinare nella campagna di Lucignano, distribuito su 2 piani per complessivi Mq. 130 circa e così distribuito : al piano Terreno, 2 Cantine e Sgombero; al piano I° con accesso da scala esterna/interna , soggiorno/pranzo/cottura, 2 camere e bagno, oltre a sottotetto in parte utilizzabile.
A corredo del Fabbricato annesso distaccato di Mq. 40 ad uso Garage , oltre ad ampio resede circostante e terreno seminativo per complessivi mq. 5.000 circa . L’immobile necessita di ristrutturazione/manutenzione generale, si trova comunque in ottime condizioni strutturali ed inoltre è possibile utilizzare i locali a piano terra anche a fini abitativi, dopo il suo cambio di destinazione . Rif. 047 Richiesta Euro 130.000
Monte San Savino (Ar) Loc. Corniolo
Villa Padronale di interesse storico con Cappella privata (sulla facciata è presente lo stemma della Famiglia Cungi) in posizione collinare e panoramica, nella prossimità del Paese, corredata di esclusivo e prestigioso parco di circa 1.800 mq; l’immobile ha mantenuto intatto nel tempo il suo prestigio essendo stati eseguiti lavori conservativi e di risanamento che hanno preservato le originali strutture in pietra, il pavimento in cotto e parquet antico. La Villa gode di una buona esposizione e si sviluppa su due piani oltre a piano sottotetto, per una superficie complessiva di circa Mq. 360, oltre al Piano Sottotetto ed è cosi composta: al Piano Terra, un importante ingresso signorile, un salone doppio, un vano adibito a Bar, una cucina di circa 20 mq, un bagno, una stanza pluriuso . Al Piano I°, quattro grandi camere, un salone adibito a studio e due bagni di importanti dimensioni. Al Piano II° si trova la mansarda suddivisa in ulteriori 6 stanze, la stessa non è completa di impianti ma può diventare un ulteriore appartamento. All'interno della proprietà è presente anche un annesso accessorio di circa 20 mq adibito a limonaia con in aderenza un garage . Il terreno antistante attrezzato a Parco è a servizio della Villa, ricco di vegetazione e piante di alto fusto, che creano un contesto paesaggistico molto gradevole ed esclusivo. Richiesta prezzo in Agenzia
Ciggiano – CIVITELLA “ Casale dell’Esse ” Rif.022
Tipico Casale Colonico in pietra ristrutturato (anni 90) posto in posizione collinare e panoramica, corredato di vari annessi e servito di Piscina, con ottima viabilità e vicinanza ai servizi principali presenti nei centri abitati di Ciggiano e Monte San Savino . La proprietà comprende inoltre Terreni agricoli di Ha 2 circa, circostanti i Fabbricati ai quali garantiscono privacy ed un contesto paesaggistico molto gradevole . Il Casale è distribuito su 3 piani per complessivi Mq. 370 circa ed è così composto : Piano Terra, Portico/Loggiato – Cantina (con portico) – Ingresso – Bagno – Soggiorno – Pranzo – Cucina ; Piano Rialz., ampio Garage ; Piano I° , Scala interna + Scala esterna con Loggiato – Soggiorno (con camino) – 3 Camere e 2 Bagni ; Piano II° , Studio – Camera – Bagno padronale e Ripostiglio . Sono presenti inoltre altri 3 fabbricati distaccati dall’immobile principale per ulteriori Mq. 180 circa di cui : a) un grande Forno - b) ex Porcilaia – c) ex Tabaccaia/Rimessa . La proprietà è servita di Luce (6 Kw) ed Acqua da pozzo privato, necessita di manutenzione ordinaria generale oltre all’installazione di una nuova caldaia per il riscaldamento . Richiesta prezzo in Agenzia
Le Fonti Monte San Savino (Ar)
Villetta singola ed indipendente con 4 Appartamenti - Garage oltre a resede circostante, posta in buona posizione e prossima ai servizi principali . L’immobile ha una superficie abitabile complessiva di Mq. 330 circa oltre a Fondi per ulteriori Mq.140 circa, necessita di una ristrutturazione completa ad impianti ed infissi, con interventi generali di adeguamento e miglioramento . Attualmente il fabbricato è così distribuito : al Piano Interrato , Garage/Cantine ; al Piano Terra, 2 Appartamenti ; al Piano I°, 2 Appartamenti con terrazzi e sottotetto . Il fabbricato ha ottime potenzialità e si trova in buone condizioni strutturali, vi è la possibilità di rendere indipendenti le unità al piano Terra . Prezzo Richiesto Euro 205.000
Civitella in Val di Chiana (Ar) - Ciggiano
Appartamento nel Centro Storico, ubicato al Piano I° con ingresso indip. e libero su 3 lati, in posizione panoramica e corredato di Cantina al Piano Terra di Mq. 13 e Garage al Piano Strada di Mq. 22 . L'appartamento ha una superficie di circa Mq. 110 ed è così distribuito : Ingresso/Scala dal P.T. Soggiorno con terrazzo – Cucina – Disimpegno/Ripostiglio - Camera con Studio e terrazzo – Bagno e Camera matrim.. L’immobile molto luminoso può essere abitato, ed è in buone condizioni generali con rifiniture anni 80, necessita quindi di manutenzione ordinaria oltre ad un adeguamento/aggiornamento degli impianti idro/termo/elettrici . Ottima la posizione ed il grado di libertà Rif. 002 Prezzo Euro 110.000
- MONTE SAN SAVINO (Ar)
Palazzetto in buona posizione e prossimo al Centro Storico, formato da 3 Unità immobiliari per complessivi Mq. 360 circa, così composto : al Piano Terra , Fondo Commerciale Locato (con buona rendita) di Mq. 120 circa composto da 2 Locali e servizi; al Piano I°, Appartamento di Mq. 120 con ampio terrazzo panoramico; al Piano II°, Appartamento di Mq. 120 circa con sottotetto ed ampio lastrico solare. Il fondo Commerciale è in ottime condizioni generali, mentre gli appartamenti necessitano di ristrutturazione completa ad impianti ed infissi, con interventi di adeguamento e miglioramento . Per la particolare ubicazione e tipologia è sicuramente interessante, per chi ne vuole fare un suo utilizzo a fini abitativi – ricettivi – socio/assistenziali . Prezzo Richiesto Euro 205.000
Marciano della Chiana (Ar) Villetta “ La Carraia ”
Porzione di Bifamiliare libera ed indipendente su 3 lati, posta in posizione panoramica/soleggiata con buona viabilità e prossimità ai servizi del Paese che distano solo 1 Km . Il fabbricato principale è disposto su 2 piani per complessivi Mq. 200 circa, oltre ad annesso distaccato (possibile dependance) corredato di pergolato per ulteriori Mq. 40 circa ; il contesto paesaggistico collinare è molto gradevole ed accogliente, essendo i fabbricati contornati da un ampio Giardino/Parco con piante di alto fusto e cespugli . A corredo della proprietà anche un appezzamento di terreno seminativo con estensione di Ha 1,2 circa . L’immobile è così distribuito: Piano Terra, Ingresso – Disimpegno – Bagno Cucina/Pranzo - Soggiorno e C.T.; Piano I°, 3 Camere – 2 Bagni – Disimpegno e Ripostiglio. L’immobile ha gradevoli ed eleganti rifiniture, inoltre si presenta in ottimo stato di manutenzione con impianti funzionanti e vari servizi a corredo. Rif. 031. Richiesta in Agenzia
Monte San Savino (Ar) - Borgo di Renaiolo
Appartamenti restaurati in borgo caratteristico di varie superfici (Mq. 50 - 80 – 100) , con vista panoramica dominante la Val di Chiana, posti a Piano Terra con ingresso indipendente e al Piano I° con ingresso a Comune, composti da Soggiorno/Pranzo/Cottura con Camino – Camera - Studio e Bagno . Ottima la ristrutturazione con il recupero dei materiali originali nei soffitti e pavimenti, inoltre gli Appartamenti sono corredati e comproprietari per quota dei Servizi presenti all’interno del Residence che sono : Piscina – Campo da Tennis – Sauna – Terreno a Parco / Oliveto e Bosco per complessivi Ha 24 circa. Rif. 032 - 104 Prezzo Euro 155.000 – 220.000 .
Marciano della Chiana - Centro Storico
Caratteristica e tipica abitazione Terra /Tetto all’ingresso del paese, posta in buona posizione e adiacente la Torre dell’orologio, corredata di terrazzo con vista panoramica sulla valle e sulle Torri. L’immobile è distribuito su più livelli per complessivi Mq 140 circa così distribuiti : Piano interrato , Cantina (con volte) ; Piano Terra , Ingresso – Studio – Sgombero/sottoscala ; Piano I°, Soggiorno e Cucina ; Piano II°, 2 Camere e Bagno; al Piano III°, Terrazzo con Sottotetto . L’immobile si trova in buone condizioni generali con Servizio Igienico recente ed è abitabile, necessita comunque di manutenzione ordinaria con l’aggiornamento ed adeguamento degli impianti . Per l’ubicazione e per la tipologia l’intero fabbricato ha ottime potenzialità . Rif. 048 Prezzo Euro 115.000